- 경기창작센터내 식당 등 위‧수탁 관리 운영자 모집 - 제 안 요 청 서

2016. 12.

경기문화재단

Ⅰ		사업개요

1. 추진목적

○ 경기창작센터의 입주 작가, 직원, 교육 참여자 및 방문객들이 식사를 할 수 있는 식당 운영

○ 교육 참여자들의 교육 활성화와 안전한 교육 기반 조성을 위한

안전 관리 확보

2. 운영대상

○ 위    치 : 경기도 안산시 단원구 선감로 101-19 경기창작센터

○ 대    상 : 경기창작센터 내 식당 및 교육 참여자 안전 관리

○ 임대규모 : 657㎡(식당 공간)

3. 운영방법

○ 운영시간 : 평일은 중식 시간, 그리고 단체 주문에 의한 식당 시간

○ 취급품목 : 식사 (경기창작센터와 협의 하에 결정)

○ 운영내용

- 경기창작센터의 입주 작가, 직원, 교육 참여자 등의 편의ㆍ서비스 차원에서 적정 가격의 식사류 판매

- 행사 및 단체 교육시 주문 받은 식사 판매

- 기타 운영과 관련한 사항은 경기창작센터 관리‧운영지침을 준수

○ 업체 비용부담

- 식당 운영에 필요한 각종 장비ㆍ기기 등 초기 시설투자비

- 교육 참여자의 안전 관리

- 영업에 필요한 운영비(인건비, 재료비, 임대료*, 관리비** 등) 일체

* 임대료는 선정업체가 제안한 가격제안 금액으로 함

** 공공요금 등 관리비 일체

- 영업장 및 영업장 주변 청소 및 위생관리, 폐기물 처리

Ⅱ		입찰 및 계약에 관한 사항

1. 입찰참가자격

가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제13조 및 동법 시행령 제92조에 저촉되지 않는 법인

나. 입찰 공고일 현재 등록된 법인으로「식품위생법」상의 음식점업 영업신고 및 허가 등의 결격사유에 해당하지 않으며, 교육 참여자들의 안전 관리도 가능하여야 함

다. 미 자격자가 고의로 입찰에 참가할 시에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조 및 동법시행규칙 제42조의 규정에 따라 부정당업자로 제재됨

라. 계약일 현재 국세 및 지방세 미납(체납)액이 없어야 함

2. 입찰 및 낙찰방식

가. 입찰방식 : 제한경쟁입찰

나. 계약방식 : 협상에 의한 계약 체결

다. 평가방법 : 수행능력평가 80점(객관적평가 20점/수행평가 60점),
가격적정성평가 20점

○ 경영상태, 운영실적, 사업수행능력 등의 제안내용과 제안가격을 심사하여 최고 득점자를 우선 협상대상자로 선정

○ 우선 협상자를 대상으로 제안한 사업내용, 이행방법, 이행일정 등의 제안서 내용 및 제안가격을 협상 후 최종계약자로 선정

라. 임대료 예정가격 : 식당 총 매출액의 10%~15%(1년차 사용료)

3. 입찰(제안서 평가) 및 개찰일정

가. 입찰서 제출

○ 가격입찰 : 직찰

나. 입찰서 및 입찰 보증금 납부일시

○ 입찰기간 : 2016. 12. 22(목) 09:00 ~ 12. 30(금) 15:00

다. 가격개찰 일시 및 장소 : 2016. 12. 30(금) 16:00, 입찰담당자

라. 제안서 및 평가자료 제출

○ 제출장소 : 경기문화재단 7층 경영지원팀

(경기도 수원시 팔달구 인계로 178)

○ 제출기간 : 2016. 12. 30(금) 15:00

○ 제출부수 : 원본1부, 사본9부(USB 1개), 관련자료 1부

○ 제출방법 : 방문접수만 가능(우편, 팩스, 이메일, 택배접수 불가)

※ 평가위원 추첨 : 제안서 제출 당일

마. 제안서 평가 :  2017. 1. 5(목) 14:00  지정장소

4. 계약기간 : 계약체결일로부터 3년간

○ 서비스 만족도 및 운영 실적을 평가하여 1회에 한해 2년 추가 연장 가능

- 서비스 만족도 및 운영 실적에 대한 평가방법 및 적정점수는 경기창작센터가 별도로 정하여 시행(입주 작가 및 교육 참여자 대상 설문조사 등)

Ⅲ		제안서 작성 요령

1. 일반사항

가. 응모자는 제안요청서를 충분히 숙지하고 이를 준수한다.

나. 제안요청서의 범위를 벗어나거나 위반할 경우 심사 대상에서 제외된다.

다. 제안서 상에는 어떠한 암호나 기호를 표기하여서는 아니 되며, 단, 제안서 제출부수 10부 중 1부만 제안서 표지상에 제안 업체명을 표기하여 제출한다.

라. 제안서 작성은 한글, 아라비아숫자 및 미터법으로 표시한다.

마. 제안서 제출 후에는 내용을 수정, 보완, 변경이 불가하다.

바. 공고내용에 포함되지 않은 사항은 제안요청서에 따르며 그 외에 명시되지 않은 사항은 발주기관의 결정에 따른다.

사. 제안서 작성·제출 시에는 발주기관이 지정한 제안서 규격, 작성 순서(서식순)에 의거 편철하여 제출하여야 한다.

아. 제안서를 허위나 단순 예상안으로 작성해서는 아니되며, 모든 기재사항은 객관적으로 입증할 수 있어야 한다. 허위로 작성된 사실이 발견될 경우 심사대상에서 제외한다.

자. 제안서상에 연필, 볼펜 등 필기도구에 의한 수정은 인정하지 않는다.

차. 제안내용은 꼭 필요한 사항을 위주로 간단명료하게 작성하며 내용 중 “할 수도 있다”, “고려하고 있다” 등의 의지가 불투명한 표현이 사용된 경우에는 평가에서 불이익을 받을 수 있다.

2. 제출서류

가. 입찰참가 제출 서류

1. 입찰참가신청서 1부.

2. 경기창작센터 교육, 홍보, 식당 위탁운영 제안서 10부.

(※ 11. 제안서 요청내용 확인)

3. 입찰참가자격에 해당하는 실적 또는 입증할 수 있는 서류 일체.

(표준재무제표증명: 세무서발행, 관련자격증 등)

4. 서약서 1부.

5. 확인서 1부.

6. 청렴계약 이행서약서(붙임1) 1부.

7. 사업자등록증, 법인(개인)등기부등본, 법인(개인)인감증명서,

사용인감계(사용인감시) 각1부.

8. 대리인 접수시 위임장 및 대표자/대리인 신분증 사본 각 1부.

9. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부.

10. 기타 공고로서 정한 서류.

※ 제출되는 사본에는 “원본과 같음”을 인감 또는 사용인감으로 날인.

※ 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 공개하지 않음.

입찰참가신청서 ※ 아래사항 중 해당하는 경우에만 기재하시기 바랍니다.
신청자	상호 또는 법인명칭		법 인 등 록 번 호
	주 소		전 화 번 호
	대 표 자		주 민 등 록 번 호
공고개요	입찰 공 고 (지명) 번호		공 고 일 자
	건 명
대 리 인 ․ 사 용 인 감	본 사업자 선정에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다. 성 명 : (인) 주민등록번호 :			본 사업자 선정에 사용할 인감을 다음과 같이 신고합니다. 사용인감 (인)
본인은 위의 번호로 공고한 귀 기관의 입찰공고에 참가하고자 경기창작센터에서 공고한 내용에 대해 모두 인정하고 별첨서류를 첨부하여 참가신청을 합니다. 첨 부 : 공고에서 정한 서류 2016. . . 신청인 □ (법인인감 날인) (재)경기문화재단 대표이사 귀하

확   인   서

(입찰참가자격제한 및 징계사항)

당사는 최근 3년간 관계법령에 의거 입찰참가 제한 등 관계기관으로부터 징계 받은 사실이 없음을 확인하며, 계약체결 후라도 만약 위 사실에 대한 위배내용이 확인될 시 계약해지 및 이에 따른 불이익 사항에 대한 책임은 당사에 있음을 확인합니다.

2016년     월     일

상 호 명 :

주    소 :

대 표 자 :                   (인)

(재)경기문화재단 대표이사 귀하

서   약   서

업 체 명  :

주    소  :

경기창작센터 <창의예술캠프 등> 운영과 식당 위탁운영 용역 참가와 관련, 다음과 같이 제반사항을 준수할 것을 서약합니다.

1. 제출된 모든 관련 증빙서류는 성실하게 작성 제출하며, 만일 허위기재

사항 등이 확인될 경우에는 참가자격에서 제외되어도 아무런 이의를

제기하지 않겠습니다.

2. 제안서 평가를 위해 구성된 심사위원회의 평가방법 및 평가기준, 평가결과

에 어떠한 이의 제기도 하지 않겠습니다.

2016년    월     일

대표자	성명               (서명)

(재)경기문화재단 대표이사  귀하

청렴계약 이행각서

당사는「부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정」이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 국제적으로도 OECD뇌물방지 협약이 발효되었고 부패기업 및 국가에 대한 제재가 강화되는 추세에 맞추어 청렴계약 취지에 적극 호응  하여 경기창작센터에서 시행하는 경기창작센터 교육<섬에서 만나는 창의예술캠프>

홍보·식당 위탁운영 입찰에 참여함에 있어 당사 임직원과 대리인은

1.  입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의,합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.

ㅇ 이를 위반하여 경쟁 입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 주도한 것이 사실로 드러날 경우 경기창작센터에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 않겠으며

ㅇ 경쟁 입찰에 있어서 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 한 사실이 드러날 경우 경기창작센터가 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 참여하지 않고

ㅇ 위와 같이 담합 등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 독점규제 및 공정거래에 관한법률에 따라 공정거래위원회에 고발하여 과징금등을 부과토록 하는데 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다.

2. 입찰․계약체결 및 계약이행 과정에서 관계직원에게 직․간접적으로 금품․향응 등

부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

ㅇ 이를 위반하여 입찰, 계약의 체결 또는 계약이행과 관련하여 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공함으로써 입찰에 유리하게 되어 계약이 체결되었거나 계약이행 과정에서 편의를 받아 부실하게 시공 또는 제조한 사실이 드러날 경우에는 경기창작센터 및 관련건의 수요기관이 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 않겠으며

ㅇ  입찰 및 계약조건이 입찰자 및 낙찰자에게 유리하게 되도록 하거나, 계약목    적 물의 이행을 부실하게 할 목적으로 관계자에게 금품, 향응 등을 제공한     사실이 드러날 경우에는 경기창작센터 및 관련건의 수요기관이 시행하는 입   찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 참가하지 않고

ㅇ 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계공무원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 경기창작센터 및 관련건의 수요기관이 시행하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받은 날로부터 6개월 동안 참가하지 않겠습니다.

3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행 전에는 계약취소, 계약이행 이후에는 당해 계약의 전부 또는 일부계약을 해제 또는 해지하여도 감수하겠으며, 민․형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

4. 회사 임․직원이 관계자에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.

위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격 제한, 계약해지 등 경기창작센터의 조치와 관련하여 당사가 경기창작센터를 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

서 약 자 :                   대표            (인)

(재)경기문화재단 대표이사 귀하

위    임    장

□ 대 리 인

○ 성        명 :

○ 주민등록번호 :

○ 주        소 :

위 사람을 대리인으로 정하고 경기창작센터 <창의예술캠프 등>교육·홍보·식당 위탁운영 입찰 공고 사업자 선정 관련 응모서류 제출에 관한 모든 권한을 위임하며, 이로 인하여 발생되는 법률상 모든 책임은 본인이 질 것을 확약하고 위임장을 제출합니다.

2016년    월    일

붙임 : 인감증명서 또는 사용인감계 1부

입찰참가업체(대표자) :                  (인)

(재)경기문화재단 대표이사 귀하

2. 제안서 작성방법

가. 제안서 효력

○ 주관기관이 필요시 입찰참가자에 대하여 추가 제안이나 추가 자료를 요청할 수 있으며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 가진다.

○ 사업수행인원에 관련된 사항은 반드시 포함되어야 하며, 이 사항을 변경하고자 할 때에는 사전에 주관기관과 협의 후 진행한다.

○ 제출된 제안서 내용은 주관기관이 요청하지 않는 한 변경할 수 없으며, 계약 체결 시 계약조건의 일부로 간주한다.

○ 주관기관 자체의 중대한 사유발생 시 본 제안서의 일부 또는 전부가 변경되거나 취소되는 경우에도 이의를 제기하지 못한다.

나. 제안서 작성지침 및 유의사항

○ 제안은 요구사항 및 작성지침, 유의사항을 최대한 충족하도록 작성해야 한다.

○ 제안내용은 꼭 필요한 사항 위주로 명료하게 작성하여야 하며 명확한 용어로 표현하고, 계량화가 가능한 것은 계량화하여야 한다.

○ 제안서의 크기는 A4종 규격 30페이지 이내 분량으로 각 페이지 하단 중앙에 일련번호를 부여하여 양면 인쇄를 권장한다.

- 방  법 : PPT(파워포인트)

- 부  수 : 제안서 10부(1부는 표지상에 제안 업체 명을 표기), USB 1개

- 규  격 : A4(210×297㎜), 상철, 30페이지 이내

- 표  지 : 백색, 무광택

- 제안서에 삽입하는 간지는 1쪽으로 인정하지 않음

○ 제안서의 구성 및 목차는 가능한 한 제시된 목차를 준수하되 작성지침에 명시되지 않은 내용에 대한 추가적인 제안사항이 있는 경우 해당항목에 포함 또는 별도 항목을 추가하여 작성할 수 있으나 요구사항은 반드시 포함시켜야 한다.

○ 계약 후에도 제안서의 내용이 허위로 작성한 사실이 발견되거나 제안된 내용을 충족시키지 못할 경우 제안사는 일체의 손해배상 책임을 져야한다.

○ 증빙제출이 필요한 자료를 제출하지 않으면 해당내용은 인정하지 않으며, 기타 필요하다고 판단되는 보조자료는 별도로 제출할 수 있다.

○ 제출한 제안서는 사업자 선정여부와 관계없이 반환하지 않으며, 제안서 작성 및 제출과 관련된 일체의 비용은 입찰참가자의 부담으로 한다.

다. 제안서 목차

작 성 항 목	작 성 방 법
Ⅰ. 제안개요	o 해당사업의 제안요청 내용을 정확하게 이해하고 본 제안의 배경, 목적, 범위, 기대효과, 전제조건, 수행절차, 제안의 특징 및 장점을 요약하여 기술
Ⅱ. 제안업체 일반현황
1. 일반현황	o 제안사의 일반현황
2. 조직 및 인력현황	o 주요연혁, 조직, 인원현황 기술
3. 주요 사업내용	o 제안사 주요 추진사업 내용
Ⅲ. 식당 운영 전략
1. 식당 운영	o 식당 운영 컨셉 및 매뉴, 가격 등에 대한 제안 내용 o 메뉴개발 및 품질관리 계획 o 시설 투자계획
Ⅳ. 운영관리
1. 인력운영	o 인력운영계획 o 청소년 교육 관련 안전 전문 인력 등의 투입계획
2. 교육 참여자 대상 안전 관리	o 청소년 지도사 자격증 제시 o 교육 참여자, 특히 청소년 안전 관리 방안 제시 o 교육에 투여할 보조 인력에 대한 인적 사항 제시 o 문화예술 교육에 참여한 경험 및 경력자 제시
Ⅴ. 기타	o 기타 제안사가 사업과 관련되어 추가 제안할 내용을 기술 o 위 항목에서 제시되지 않은 필요한 사항을 기술

Ⅳ		제안서 평가 및 선정

1. 제안서 평가방식

가. 제안서 평가는 수행평가와 가격적정성평가로 구분하여 평가한다.

나. 비중은 사업제안서 수행능력평가 80점, 가격적정성평가 20점으로 배점한도는 100점으로 한다.

2. 평가항목 및 배점한도

구 분		평 가 항 목	총점	평 점 기준		점수
				등 급	배점
수행 (제안서) 능력평가 (80)	객관적 평가 (20)	수 행 기 간 (사업자등록증 개업일 기준)	5	4년 이상~ 3년 이상~ 2년 이상~ 2년 미만~ (미제출시 최저점수 년 기준)	5 4 3 2
		최근 3년이내 매출액 (표준재무제표매출액)	5	10억 이상~ 8억 이상~ 5억 이상~ 5억 미만~ (미제출시 최저점수)	5 4 3 2
		부정당제재여부	5	없음 있음 (나라장터에서 제재여부 확인함 미등록시 최저점수반영)	5 2
		업체 안정성 (신용평가등급)	5	A- 이상 B+ 이상 B+ 미만	5 4 3
	수행 평가 (60)	운영계획의충실성 (프로그램계획, 안전 사고예방, 제안서 제시내용 등)	35	A. 탁월 B. 우수 C. 보통 D. 미흡 (최저점수 20점)	35 32 29 26
		인적자원구성현황 (인원수, 경력 및 자격보유현황 등)	25	A. 탁월 B. 우수 C. 보통 D. 미흡 (최저점수 10점)	25 22 19 16
가격 적정성 평가 (20)		ｏ가격산정 적정성에 대한 평가	20
총 계						100

① 신용평가등급은 『신용정보의이용및보호에관한법률』 제4조 제4항 제1호 또는 제4호의 업무를 영위하는 신용정보업자가 평가한 회사채에 `평가등급, 등급평가일 및 등급유효기간 등을 명시하여 작성한 ‘신용평가등급 확인서’(이하 ‘등급 확인서’라 함)〕을 기준으로 평가한다.

② 회사채에 대한 신용평가등급 또는 기업신용평가등급은 입찰공고일 전일 이전에 평가한 것으로서 유효기간 내에 있는 것이어야 한다(유효기간 만료일이 입찰공고일인 경우도 인정).

③ 심사대상자의 회사채에 대한 신용평가등급 및 기업신용평가에 따른 평점이 다른 경우에는 높은 평점으로 평가하며, ‘등급 확인서’를 제출하지 않은 경우에는 최저등급으로 평가한다.

④ 합병한 업체에 대하여는 합병 후 새로운 신용평가등급으로 심사하여야 하며 합병 후의 새로운 신용평가등급이 없는 경우에는 합병대상업체 중 가장 낮은 신용평가등급을 받은 업체의 신용평가등급으로 심사한다.

3. 평가방법

가. 수행능력평가 : 80점

1) 객관적 평가(20점)

① 수행기간(10점)

② 최근 3년 이내 매출액(10점)

2) 능력 평가(60점) : 평가위원 평가

① 세부평가 기준

구 분	평 가 항 목	배 점	최우수	우 수	양 호	보 통	미 흡	비고
능력 평가	⦁운영계획의 충실성	35	35	30	25	20	15
	⦁인적자원구성	25	25	20	15	10	5
합계		60

가. 가격적정성평가 : 20점

○ 평점산식(계산식) =	평가대상업자 제안 매출액의 %	X 20
	최고 매출액의 %

4. 협상적격자 및 협상순위 선정

가. 제안서 평가결과 합산점수(수행능력평가점수 + 가격적정성평가점수)가 70점 이상인 자를 협상적격자로 선정, 단독 신청시 70점 이상 득점하여야 위탁적격자로 선정한다.

나. 협상순서는 협상적격자 중 고득점 순에 의하여 결정하되, 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상인 경우에는

1) 수행능력평가점수가 높은 제안자를 선순위자로 하고,

2) 수행능력평가점수도 동일한 경우에는 추첨에 의한다.

다. 결정된 협상순위에 따라 순차적으로 협상대상자와 제안서 내용 및 가격에 대하여 협상을 하며, 선순위 협상대상자와의 협상이 성립되지 않으면 동일한 기준과 절차에 따라 차순위 협상적격자와 협상을 실시한다.

라. 미선정자에 대한 통보는 생략한다.

5. 낙찰자 결정

가. 협상(계약)대상자는 제안서 기술능력평가와 입찰가격을 종합 평가한 결과 최고득점자를 낙찰자로 결정한다.(종합평점결과 70점미만은 협상대상에서 제외)

나. 종합평점 : 수행능력평가 80점, 가격적정성평가 20점

1) 객관적 평가(20점) + 수행능력 평가(60점) + 가격적정성평가(20점)

2) 수행능력평가 중 수행능력 평가(60점)는 제안서 평가위원회에서 평가

6. 실격사항

가. 등록구비 서류에 허위 사실을 기재하여 제출한 경우

나. 작성지침을 따르지 않거나 제안서에 특정기호 등을 표시한 작품

다. 기타 평가위원회가 실격으로 판정한 제안서

라. 저작권법 등에 위배되었을 경우 등

7. 기타

가. 본 제안공모와 관련하여 이의 또는 견해 차이가 발생할 경우에는 발주기관의 해석을 따라야 한다.

나. 평가위원들의 결정에 대한 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

다. 본 지침에 제시된 사항을 위반할 경우 참가자격을 박탈할 수 있다.

라. 본 사업은 발주처의 사정에 따라 변동될 수 있으며, 이 경우 발주처의 지시에 따른다.

마. 평점 70점 이상의 득점 업체가 없을 시 사업자를 선정하지 않을 수 있다.

바. 본 제안서에 명시되지 않은 사항에 대하여는「공유재산법 및 물품관리법」, 같은법 시행령 및 같은법 시행규칙,「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한법률」,같은법 시행령 미 시행규칙과 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」등 계약체결기준 제반 회계 관련법령을 준용한다.

사. 기타 자세한 사항은 접수처로 문의한다.

제 안 사   일 반 현 황

회 사 명		대 표 자
인 력 현 황	명(상근 /비상근 )	사업자번호
주 소
전 화 번 호		FAX
홈페이지 주소
설 립 일	년 월
해당부문 종사기간	년 월 ~ 년 월 ( 년 개월)
면허/허가/등록증보유현황
□ 주요연혁 ○ □ 본 프로젝트 추진 제안사의 강점 ○ (기술력, 지식능력 등)

주) 1. 자격보유회사는 면허증, 허가증, 등록증 사본 첨부

2. 특허보유현황은 관련 특허 개수를 면허증, 허가증, 등록증 보유현황에 표시하고 특허증 사본 첨부

3. 최근년도 매출액, 자본금 관련 증빙내역 첨부

북카페 관리ㆍ운영 지침

별첨

1. 운영목적

○ 청송군 객주문학관을 찾는 방문객들과 지역 주민들이 재충전 할 수 있는 휴식공가 조성․운영

○ 단순 카페 기능에서 탈피, 지역 농특산물과 기념품 판매 및 이와 연계한 체험공간으로 운영하여 객주문학관 활성화 및 명소화

2. 영업범위

○ 식품위생법 상의 휴게음식점영업에 해당하는 품목에 대해서만 판매

○ 임대계약을 체결한 공간을 활용하여 기념품 비치 및 판매

○ 객주문학관 내 판매 또는 영업행위에 있어 독점적 지위를 부여하지 않음

○ 관광객ㆍ내방객의 체험 또는 이미지 연출 등 문학관 활성화에 기여할 수 있다고 판단되는 사항에 대해서는 군과 협의를 통해 문학관 공용공간 일부 활용 가능

3. 운영조건

○ 운영자는 매장운영과 관련한 관계법령을 준수하여야 하며, 영업에 필요한 인허가 및 신고를 필하여야 함

○ 계약기간 내 군과 협의하여 지역 농특산물 및 기념품을 판매하고 객주문학관

방문객 및 지역 주민들을 대상으로 체험프로그램을 운영하여야 함

○ 운영시간 및 운영일은 객주문학관 일정에 준하여 운영하며, 군과 별도의 협의를 통해 조정 가능

○ 북카페를 직접 운영하여야 하며, 운영에 필요한 인력을 충분히 확보하여야 함(제 3자에게 전대 또는 재위탁 불가)

○ 관련법에 의거 음식 및 물품은 위생적으로 취급ㆍ판매하여야 하며, 운영자가 제공하는 재화와 서비스의 안전성에 대해서 계약자가 전적인 책임

○ 이용고객을 피보험자로 하는 영업배상책임보험을 가입하여야 하며, 가입증권 사본을 군에 제출하여야 함

※ 운영개시일 : 2017. 03. 01(수) 예정, (사정에 의해 변동될 수 있음)

4. 임대료 및 관리비

○ 임대료는 선정업체가 가격제안한 금액으로 함

○ 임대료의 납부기한은 사용ㆍ수익허가를 받은 날로부터 60일 이내로 하되, 사용 전에 미리 납부하여야 함

○ 임대료 전액을 한꺼번에 내는 것이 곤란하다고 인정될 경우 시중은행의 1년 만기 정기예금의 평균 수신금리를 고려하여 행정자치부장관이 고시하는 이자율을 적용한 이자를 붙여 연 4회의 범위에서 분할납부 가능함

○ 분할납부의 경우 연간 사용료의 100분의 50에 해당하는 금액으로 보증금을 예치하여야 함

○ 관리비(전기, 수도등)는 협의 후 결정

○ 기타 계약 및 계약해지와 관련한 사항은 공유재산 및 물품관리법에 따름

5. 시설의 설치 및 관리

○ 운영자의 임대공간 내 인테리어 공사 및 집기비품 구매(군에서 제공한 이외의 시설물)에 대해서는 운영자가 비용부담하며, 계약기간 종료 시 시설물을 원상복구하여야 함

○ 운영자는 군에서 제공하는 인테리어를 변경 또는 개보수가 필요한 경우 군의 승인을 얻어 계약자 부담으로 시행, 계약기간 종료 후 원상복구 함

○ 매장 내 브랜드 상호 노출은 객주문학관 전체 인테리어를 훼손하지 않는 범위 내에서 최소한으로 하며, 구체적인 범위는 군과 협의하여 결정함

○ 판매품목과 판매가격은 4개국어(한국어, 영어, 중국어, 일어)로 이용객이 쉽게 알 수 있도록 설치하여야 함

○ 운영자는 종사원에게 통일된 복장을 착용하고 근무할 수 있도록 피복을 지급하며, 종업원을 대상으로 서비스 및 위생교육을 실시하여야 함

○ 운영자는 영업장을 수시로 청소ㆍ정리하여 청결하고 정리된 상태를 유지하여야 하며, 쓰레기 및 잔반 처리비를 부담하고 이에 필요한 설비를 설치하여야 함

6. 기타사항

○ 군은 서비스 만족도 및 운영실적 등을 평가할 수 있음

(객주문학관 방문객 대상 설문조사 등)